海南能源開發有限公司本部2026 年-2027 年物業管理服務項目建設資金來自企業自籌：100%，項目已具備招標條件，現對該服務項目的進行公開招標。
獲取招標文件時間：凡有意參加投標者，2026年 05月 26日至 2026年 06月 09日 17時 00分（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
2.項目概況與招標范圍
2.2 項目名稱：海南公司本部2026 年-2027 年物業管理服務項目
2.3 建設地點：海口市美蘭區桂林洋江東大道一橫路與東五路交叉口
2.4 建設規模：16 人
2.5 服務期限：自合同簽訂之日起至2027 年10 月31 日止,服務期限最長不超過16 個月。
2.6 招標范圍：公司本部物業管理服務，包含本部會務服務、保潔服務、公務車輛委托管理服務、辦公支持服務(含綜合管理、會議管理)等。
服務區域：貿易中心大樓A 座四層、五層辦公區域（含5 間會議室）；一層展廳、生產調度中心1 間、司機班1 間；二層職工休息室5 間、會議室4 間；三層檔案室2 間以及海南公司其他租賃區域合計約6400 平方米。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須為獨立法人或其他組織。
3.1.2 否決項包括供應商的以下情形：
（1）在信用中國網站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止時間的；
（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格（“警示名單”、“灰名單”、“黑名單”供應商），且有效期結束時間晚于投標截止時間的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，被納入“黑名單”的供應商，取消其中標資格，嚴禁與“黑名單”供應商簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.1.3 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。3.1.4 符合法律、法規規定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
3.2.2 企業業績要求：近3 年（2023 年5 月至投標截止時間，以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有服務期1 年或1 年以上的物業服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
3.2.3 人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標準。
3.2.4 本次招標不接受聯合體投標。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內容頁）。
（2）擬派項目負責人業績證明材料： 無
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文件、技術文件、價格文件和其他文件首頁加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件獲取獲取招標文件時間：凡有意參加投標者，2026年 05月 26日至 2026年 06月 09日 17時 00分（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
聯系人：王 清
電話：010-52883525
手機：18810099894 （微信同號）
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