廣東肇慶 2026-2028年周轉房租賃服務采購項目招標公告
（項目編號：CG0300022002327818）
1.招標條件
本招標項目廣東肇慶 2026-2028年周轉房租賃服務采購項目， 該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：標的1：鑒于當前周轉房房源仍存在結構性緊缺，需補充租賃部分外部住房，現根據實際工作需要，擬采購肇慶 2026-2028年周轉房租賃服務，服務范圍包括根據周轉房（含值班休息室、廣州長期出差員工租房）租賃需求，收集外部房源信息、辦理房屋租賃手續、按需辦理備案、費用代繳、所租賃房屋的日常管理服務等。
2.2招標范圍：標的1：根據實際工作需要，擬采購肇慶 2026-2028年周轉房租賃服務，服務范圍包括根據周轉房（含值班休息室、廣州長期出差員工租房）租賃需求，收集外部房源信息、辦理房屋租賃手續、按需辦理備案、費用代繳、所租賃房屋的日常管理服務等。本次招標的具體項目最終以建設單位實際委托為準，在實施過程中如遇項目調整則以建設單位調整后的為準。
2.3招標項目所在地區：肇慶市、廣州市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：框架
（1.框架招標結果生效時間
（1）本框架招標結果有效期自中標通知書發出之日起截止至2028年6月30日。
（2）當所有中標人均無法滿足服務要求放棄中標資格的，招標人有權提前終止本次框架招標結果，并同時啟動新一輪框架招標。
2.框架協議有效期的管控措施
①協議期內，供應商實際采購量達到標包預估金額上限（標包預估金額×上限比例120%）時，即終止該供應商的框架協議。
②協議期屆滿時
供應商實際采購量在標包預估金額上下限[分配下限為80%，分配上限為120%]之間的，按期終止框架協議。
供應商實際采購量未達到標包預估金額下限的，自動延長該框架協議有效期限，延長期限6個月。在延長期內，該框架協議的供應商實際采購量達到下限時立即終止框架協議。延長期滿仍未達到下限，自動終止框架協議。
3.投標人參與本項目投標，必須充分認識和無條件承擔上述風險，當出現《中國電力招標采購網供應商不良行為處理管理細則》所列情況、框架結果有效期內出現履約及其他問題時，招標人有權對發生不良行為（或履約、運行、質量等其他問題）的投標人或中標人進行處理，并依法追究責任。）
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預計采購金額（萬元） | 房屋租賃服務費費率限價 | 最大中標數量 | 工期/服務期 | 是否特殊包 | 投標保證金 | 備注 | 標書費 |
| 1 | 廣東肇慶 2026-2028年周轉房租賃服務項目 | 廣東肇慶 2026-2028年周轉房租賃服務項目 | 450 | 15% | 1 | 自中標通知書發出之日起至2028年6月30日 | 否 | 1萬元 | 標包預計采購金額=實際房屋租金（含稅）*（1+投標費率） | 不收取 |
備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。
（2）預計采購金額為采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以實際框架結果有效期內具體委托量為準。部分標包，特別是預計量少的標包，可能出現部分單位協議期內無實際需求的情況，請在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標。（適用于框架招標項目）
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 投標人必須按照要求，在（)中列入嚴重違法失信企業名單。 |
| 7 | 投標人沒有被“信用中國”網站（)或“中國執行信息公開網” 列入失信被執行人名單。 |
| 8 | 不接受聯合體投標。 |
3.2專用資格要求
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
| 1 | 業績要求：近三年（投標截止日期前36個月）(以合同簽訂時間為準）至少完成一個類似項目（如物業管理、房屋租賃、公寓管理等）的相關業績。需按照招標文件規定格式提供業績證明表，并需附上合同關鍵頁（包括但不限于：合同封面頁、簽訂時間、合同金額頁、服務范圍及內容、簽字蓋章頁等）及合同服務期間結算發票，如單份合同對應發票數量超過5張，僅需提供其中金額最大的5張。 | 廣東肇慶 2026-2028年周轉房租賃服務項目[廣東肇慶 2026-2028年周轉房租賃服務項目] |
備注：如包內存在不同類別的設備材料，投標人須分別滿足包內各類別設備材料的商務資格及技術要求方可視為滿足此包的資格要求。
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。
異議遞交
10.2投標人/供應商或者其他利害關系人認為本次招標活動不符合法律、法規、規章規定的，可通過（)，按以下步驟進入“三公”信箱提交投訴資料：首頁→“三公”信箱。
投訴主體、時間、形式內容等不符合規定的，將不予受理：
（1）投訴人應當是供應鏈業務活動當事人或其他利害關系人。
（2）投訴應當在投訴人知道或者應當知道之日起10日內提出。
（3）就資格預審文件、采購文件、開標及評審結果投訴的，應當先在規定時限內，通過公示公告注明的異議渠道向招標人/采購人提出異議。
（4）投訴應當有明確的請求和必要的證明材料，包括投訴人和被投訴人名稱、有效
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn