標段名稱

招標范圍

信息服務費

（元）

新疆能源化工額敏有限責任公司物業服務項目

新疆能源化工額敏有限責任公司機關辦公樓及周轉房、瑪依塔斯風電一場、瑪依塔斯風電二場、瑪依塔斯風電三場、鐵列克提風電一場、鐵列克提風電二場、額敏瑪依塔斯50萬千瓦風儲項目、托里100萬千瓦風儲項目，共計8個地點，職工食堂（職工餐廳、機關辦公樓超市）及綜合樓物業服務管理。管理區域房屋室內及公用部位的設施、設備的日常維修、養護和管理；供電、供水、供暖、供氣、排水、排污維護修理。公共區域的安保服務、巡查值守、出入檢查、監控；環境衛生、保潔、積雪清理；會務服務；視頻會議系統；食品衛生安全管理；辦公樓外前、后院公共停車位車輛、道路的日常管理；管理區域內綠化養護；機關辦公樓及所有周轉房所涉及水、電、暖氣、燃料、通訊等費用的代繳及報銷。【詳見委托人要求附件A】。

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標段名稱

資格要求

新疆能源化工額敏有限責任公司物業服務項目

投標人基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好（投標人不得連續兩年虧損），具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

投標人專項資格要求

（1）近24個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近12個月(含，自投標截止日起往前推算)在系統未發生人身死亡事故；

（2）投標人應具有近3年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少2個類似物業項目服務業績（含餐飲、安保的綜合一體化項目）（*需提供合同復印件，包括合同首頁、服務范圍、簽字頁、履約證明或結算證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料）；（3）投標人擬派項目經理具備3年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備大專（及）以上文化程度（投標人須提供項目經理的相關證明材料，包括投標人為其繳納的對應年限社保證明、學歷、相關證書、業績證明、簡歷等）；

（4）其他參加本項目的人員需具有相應的專業能力證明文件（投標人須提供主要人員（不含項目經理）的相關證明材料，包括學歷、相關證書、業績證明、簡歷等）；

（5）本標段不接受聯合體投標。