駟合苑前期物業服務項目招標公告

1.招標條件

駟合苑前期物業服務項目已經批準建設，建設單位為寧波凌瑞保障房開發 。根據《中華人民共和國招標投標法》、《寧波市住宅小區物業管理條例》、《寧波市物業服務招標投標管理辦法（試行）》甬建發[2019]121號及相關法律法規，項目已具備選聘物業服務企業對項目進行前期物業管理服務的招標條件。現對該項目的前期物業服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：駟合苑前期物業服務項目。

2.2項目類型：住宅及配套。

2.3招標

2.4項目概況：招標總建筑面積34609.36㎡。

2.5項目

2.6標段劃分：1個。

3.投標人資格要求  

3.1 本次招標要求投標人須具有獨立法人資格，營業執照經營范圍須包含物業管理或物業服務。

3.2 投標人擬派項目經理要求：應當具有專科及以上學歷證書（須與學信網查詢一致）；投標人為擬派項目經理2026年1月1日至今繳納的社保繳納證明（加蓋繳納證明專用章或社保機構單位章。社保機構出具的繳納單位名稱須與投標人名稱一致，或繳納單位為投標人 ）；投標人擬派項目經理不存在以下情況：目前仍在其他前期物業管理項目中擔任項目經理的。

3.3 投標人及其法定代表人、擬派項目經理不得為失信被執行人。招標代理機構對投標人及其法定代表人、擬派項目經理的失信信息進行查詢（具體以開標當天“信用中國”網站 查詢為準），若為失信被執行人的，則否決其投標若在開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢，如中標候選人為失信被執行人的，則取消中標候選人資格。

4.本項目不接受聯合體報名。

5.資格審查方式：資格后審。

6.公告期限及