1．招標條件
招標人：青海省投資集團有限公司
項目業主（或買方）：青海益星綜合管理服務有限公司
立項情況：已立項
項目資金來源：青海益星綜合管理服務有限公司自有資金，資金已落實
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
項目地點：青海省西寧市大通縣橋頭鎮寧張公路 70 號
按照青海省投公司《大通片區房產處置（第二次）專題會》相關要求， 加快開展大通片區房產處置，整體推進益星綜服公司資產處置與注銷工作。擬對經專業檢測機構鑒定為 Dsu級（Dsu 級為依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）對房屋安全性進行鑒定后得出的危險評定，屬于整幢危房，需立即采取措施）的菜市場平房、物業辦公樓等 9 處房屋進行拆除。
服務期限：大通片區報廢房屋拆除項目服務周期限為 55 天，服務期限擬定 2026 年07月 06 日— 2026 年08 月 30 日，具體進場時間以招標方通知為準。
2.2 招標范圍：投標方嚴格按照國家標準及招標方要求，負責青海益星綜合管理服務有限公司原在管大通物業片區菜市場平房、物業辦公樓（含連體磚房）、滅火器充裝線（中院活動中心）、老廠花房、上院車棚、上院活動室、上院加熱站、下院菜鋪、六期車棚共計 9處建（構）筑物拆除工作（各構筑物結構類型及拆除面積以現場踏勘確認為準）。拆除含主體結構、附屬設施（門窗、管線、基礎墊層等），最終需達到場地平整、無安全隱患標準。
具體招標范圍詳見第五章委托人要求（具體內容及工程量詳見工程量清單）。
3．投標人資格要求
3.1 投標人基本資格要求
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（ 2 ） 投 標 人 經 營 狀 況 良 好 ， 具 有 良 好 的 資 信 和 信 用 [ 以 “ 信 用 中 國 ” （www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單，沒有處于會導致中 標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態等；
（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
3.2 投標人專項資格要
（1）投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人資格的建筑工程施工總承包三級及以上資質的施工企業。
（2）投標人具有有效的安全生產許可證；
（3）投標人近 24 個月內不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在集團公司系統未發生人身死亡事故；
（4）投標人近 5 年內，至少具有 2 項及以上建筑物拆除業績相同或相似工程業績（附合同復印件，須包含合同首頁、承包范圍、簽字蓋章頁）；
（5）本項目設項目經理 1 名，須具有二級及以上注冊建造師執業資格證（建筑工程或機電工程），且具有安全生產考核合格證（B證）；
（6）專職安全員具有安全生產考核合格證（C 證）；
（7）本標段不接受聯合體投標；
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件
4.2 招標文件發售時間
2026 年 5 月 31 日至 2026 年 6 月 6 日 00 時 00 分