編號：SG2026230
江蘇中冠工程咨詢 受常州國際機場 的委托，對該單位常州國際機場倒班宿舍酒店租賃項目及員工值班用房管理項目服務商采購項目公開招標。現(xiàn)邀請符合條件的投標人參加本次公開招標，有關(guān)事項的具體內(nèi)容通知如下：
一、招標內(nèi)容：
（一）倒班宿舍酒店租賃項目
1.項目概況：常州奔牛國際機場位于長江三角洲蘇南中部地區(qū)，航站樓面積3.8萬平米，共設(shè)6座廊橋(國內(nèi)5座,國際1座)，飛行區(qū)等級4E。2025年完成旅客吞吐量513.92萬人次，同比增長12.64%，創(chuàng)歷史新高；完成貨郵吞吐量2.32萬噸，同比增長11.78%；實現(xiàn)第40個安全年，這標志著常州奔牛國際機場正式成為中型機場。目前通航國內(nèi)37個重點城市，與東航、南航、國航、深航等21家航空公司建立合作關(guān)系，干線、大流量航線進一步增加、航線網(wǎng)絡布局進一步豐富，預計2026年旅客吞吐量將實現(xiàn)540萬人次。
2.項目范圍：招標人以空港南路3號倒班宿舍（建筑面積5511平方米，總層數(shù)為四層，其中項目招商使用面積約4100平方米）現(xiàn)狀交付中標人，中標人根據(jù)招標人要求進行裝修及改造，并由中標人負責運營管理等。該地塊為商務金融用地，使用期限至2052年6月12日。中標方需依法履行相關(guān)審批手續(xù)，招標人予以配合，中標人愿意承擔無法辦證的不利后果。
3.項目準備期：六個月（項目準備期不計算入合同服務期內(nèi)，以確認函形式約定場地計租日期；中標人須完成包括但不限于裝修、家具、設(shè)施、設(shè)備采購、人員安排、培訓、開業(yè)手續(xù)辦理等開業(yè)前的一切相應工作）；
4.爬坡扶持期：六個月（場地計租之日起6個月租金為0）
5.合作期限：合同期10年（7+3模式）。自項目準備期6個月結(jié)束后雙方以確認函形式約定場地計租日期，在雙方完成首個7年合作的基礎(chǔ)上，由機場對中標人進行綜合考核，若考核合格則雙方續(xù)簽3年。
（二）員工值班用房管理項目
1.項目范圍：員工值班用房的日常管理及運營
2.合作期限：1+1年。前三個月為試運營，試運營期間，若中標方考核不合格的，招標人享有單方解除權(quán)，可隨時書面通知中標方解除本合同，且無需承擔任何違約責任。首個合同年到期前，經(jīng)雙方書面確認，可順延一年。
二、對投標人的基本要求：
1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.守法經(jīng)營，誠實守信，投標人未被“信用中國”網(wǎng)站 、“中國 "( )列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供網(wǎng)頁截圖加蓋投標人公章），有依法納稅和繳納社會保障資金的良好記錄（出具近六個月內(nèi)依法納稅和依法繳納職工社會保障資金的證明材料掃描上傳)；
3.投標人近三年（2023年1月1日至投標截止日）財務狀況良好，具備履行合同能力，提供相應內(nèi)容的承諾書；
4.投標人具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，并提供相應內(nèi)容的承諾書；
5.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；
6.本項目不接受以聯(lián)合體形式參加投標。
三、投標要求
1.本項目采用電子招投標方式進行，e交易電子招投標規(guī)則詳見：《e交易供應商操作手冊3.0版》，投標人應制作電子版投標文件并在
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458?
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
編輯：xrxc666