山東置業國投山東地產項目部業務外委（保潔綠化）服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目共一個標段，本項目主要為山東置業國投山東地產項目部國投山東東方美郡地產物業服務組和山東國華新經典地產物業服務組提供保潔綠化服務，東方美郡地產物業服務組概況：管理面積約133333.3平方米，規劃建筑面積200000平方米，綠地率25%，南區222戶、北區共225戶（兩棟辦公樓）、小鎮9棟辦公樓；新經典地產物業服務組概況：管理面積約60227平方米，規劃建筑面積15.6萬平方米，綠地率40%，地上建筑共12棟樓（1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12號樓）。
2.1.2招標范圍：本次招標主要為山東置業國投山東地產項目部東方美郡地產物業服務組和新經典地產物業服務組提供保潔綠化采購服務，主要包括保潔綠化業務外委服務及與本項業務相關的物資配置服務。服務范圍包括:樓內及園區、商業、地下車庫等公共區域保潔、綠化帶內的綠化衛生清理等。
本項目服務人員不少于27人，其中東方美郡地產物業服務組保潔綠化服務主管不少于1人，保潔綠化服務人員不少于14人；新經典地產物業服務組保潔綠化服務主管不少于1人，保潔綠化服務人員不少于11人。員工在休假時保證各項工作正常運行。
2.1.3服務地點：
國投山東東方美郡地產物業服務組：山東省濟南市市中區旅游路28666號濟南國華東方美郡。國投山東國華新經典地產物業服務組：山東省濟南市市中區舜世路80號濟南國華新經典。
可根據需求增加或減少。
2.1.4服務期限：
國投山東東方美郡地產物業服務組：22個月。
國投山東國華新經典地產物業服務組：24個月。
注：因本項目各部分服務期限不同，投標函中服務期限可填寫為“滿足招標文件要求”。
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2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2023年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的服務合同（合同范圍須包含保潔服務）業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶蓋章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：投標人須提供擬任項目負責人在投標單位連續6個月及以上社保證明（時間范圍在2025年6月至投標截止日，社保機構（或稅務機構）出具或社保網站截圖并加蓋社保機構（或稅務機構）蓋章）。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-06-25 09:00:00，招標文件購買截止時間2026-06-30 16:00:00。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件
的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系010-68818478
聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目共一個標段，本項目主要為山東置業國投山東地產項目部國投山東東方美郡地產物業服務組和山東國華新經典地產物業服務組提供保潔綠化服務，東方美郡地產物業服務組概況：管理面積約133333.3平方米，規劃建筑面積200000平方米，綠地率25%，南區222戶、北區共225戶（兩棟辦公樓）、小鎮9棟辦公樓；新經典地產物業服務組概況：管理面積約60227平方米，規劃建筑面積15.6萬平方米，綠地率40%，地上建筑共12棟樓（1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12號樓）。
2.1.2招標范圍：本次招標主要為山東置業國投山東地產項目部東方美郡地產物業服務組和新經典地產物業服務組提供保潔綠化采購服務，主要包括保潔綠化業務外委服務及與本項業務相關的物資配置服務。服務范圍包括:樓內及園區、商業、地下車庫等公共區域保潔、綠化帶內的綠化衛生清理等。
本項目服務人員不少于27人，其中東方美郡地產物業服務組保潔綠化服務主管不少于1人，保潔綠化服務人員不少于14人；新經典地產物業服務組保潔綠化服務主管不少于1人，保潔綠化服務人員不少于11人。員工在休假時保證各項工作正常運行。
2.1.3服務地點：
國投山東東方美郡地產物業服務組：山東省濟南市市中區旅游路28666號濟南國華東方美郡。國投山東國華新經典地產物業服務組：山東省濟南市市中區舜世路80號濟南國華新經典。
可根據需求增加或減少。
2.1.4服務期限：
國投山東東方美郡地產物業服務組：22個月。
國投山東國華新經典地產物業服務組：24個月。
注：因本項目各部分服務期限不同，投標函中服務期限可填寫為“滿足招標文件要求”。
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2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2023年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的服務合同（合同范圍須包含保潔服務）業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶蓋章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：投標人須提供擬任項目負責人在投標單位連續6個月及以上社保證明（時間范圍在2025年6月至投標截止日，社保機構（或稅務機構）出具或社保網站截圖并加蓋社保機構（或稅務機構）蓋章）。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-06-25 09:00:00，招標文件購買截止時間2026-06-30 16:00:00。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件
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