關于2025年物業上海 客房清潔外包服務采購項目談判公告
| 四川中航建開物業管理 上海 2025年物業上海 客房清潔外包服務采購項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。 |
| 一、項目內容： |
| (一)項目名稱：2025年物業上海 客房清潔外包服務采購項目 |
| (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202506288 |
| (三)資金來源： |
| (四)項目
2、需執行的標準規范：按照公寓《禮貌禮節行為規范標準》、《客房工作質量及要求》執行。
3、采購產品具體要求：
（1）公寓客房清潔業務：本項目業務涉及公寓內724間客房的日常清潔打掃工作，以及公共區域的計劃清潔等工作，按照客房實際出租率分配清潔任務。
（2）每天約360間客房清潔數量，其中住宿房占55%，續住房占45%。為確保服務質量，將配置約16名清潔服務人員，嚴格按照采購方的客房工作質量標準執行。清潔服務的結算將根據實際完成且驗收合格的客房清潔數量進行據實結算。
4、交付或實施時間：2025-5-30 交付或實施 在服務過程中，供應商接受公寓方的服務質量監督和考核，確保服務達標。供應商不得將協議中約的管理責任轉讓給第三方，必須親自履行并承擔相應責任。
（2）供應商的服務人員需嚴格執行公寓現場管理制度，經過崗位技能培訓合格，同時持有有效的無犯罪記錄證明、健康證等相關證件，方可正式上崗。
（3）供應商在公寓場所內工作作業時因供應商原因發生的安全事故，由供應商承擔全部責任。
（4）供應商在工作中如損壞公寓財產以及工作操作不當而造成的公共責任均由供應商負責。包括經濟賠償等。
（5）根據《上海市生活垃圾管理條例》，負責做好客房垃圾分類投放工作。
（6）供應商為承接公寓客房清潔整理服務人員應為供應商正式員工并簽訂勞動合同且參加社會保險、公共責任險、人身意外險等。
6、驗收標準：按合同約定執行。
7、建議合同期限：2年。
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| 二、供應商資格要求： |
| (一)供應商必須具有獨立承擔民事責任的能力，具備合法有效的營業執照，具有涵蓋本項目的經營范圍（能提供最新且有效的營業執照）。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。 |
| (三)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近3年內在經營活動中無重大違法記錄。 |
| (四)具有履行合同所必需的專業技術能力，具有固定的生產或經營場所和一定數量的專業技術人員。 |
| (五)近三年內，在國家企業信用信息公示系統企業信用信息報告中未被納入嚴重違法失信企業名單（黑名單），中國 http:// /search/cr/中未被納入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄。 |
| (六)非中航集團黑名單供應商，非中航集團禁止交易企業名單內的供應商。近3年內參加中航集團采購項目中未出現過不良行為。 |
| (七)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標段的應答。 |
| (八)未通過準入的供應商不具備參與項目資格。 |
| (九)報名人近三年具有至少一份單項合同金額在100萬元及以上的酒店客房清潔與整理服務供貨業績(合同簽署日期在2022年1月1日以后) |
| (十)報名人不得采用掛靠形式參與采購項目，不得以任何形式將項目轉讓、轉包給其他單位或個人,并對此作出書面承諾。 |
| (十一)本項目不接受聯合體報名。 |
| (十二)本項目擇優選擇供應商，擇優標準：本項目擇優選擇供應商，擇優標準:采購項目將選定不少于3名、不超過7名符合資質要求的報名供應商作為備選供應商。若符合報名要求的供應商不超過7名(含)，則全部成為備選供應商;如符合報名要求的供應商超過7名，采購人將組織供應商擇優，對報名供應商的企業綜合實力(業績匹配度及數量、財務能力、三標認證等)進行評分并排序，排名前7名(含)的供應商成為采購項目的各選供應商。 經核實如有供應商之間存在關聯關系時，排名靠前的供應商保留，排名靠后的淘汰，并由后續供應商按排名先后遞補。 |
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| 三、報名要求： |
| (一)未在注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 |
| (二)采購公告發布時間為2025年03月14日至2025年03月21日23時59分59秒
(北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。
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| (三)報名材料 |
| 1.填寫并蓋章的《供應商信息登記表》 |
| 2.法人或其他組織的具有統一社會信用代碼的營業執照、事業單位法人證書等證明文件 |
| 3.專業技術及行業資質證明材料，國家法定機構頒發的相關行業從業資格許可證 |
| 4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬） |
| 5.供應商反商業賄賂承諾書 |
| 6.供應商社會準則符合性自審問卷 |
| 7.經會計師事務所審計的2023年度財務報告(復印件)或近三年(2024年、2023年、2022年)的財務報表(包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表)。 |
| 8.2024或2025年度任意兩個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料。 |
| 9.“信用中國”(https:// /)中的《法人和非法人組織公共信用 信息報告》。 |
| 10.報名人須具有近3年內(自2022年1月1日起)簽署的單項合同金額在100萬元及以上的酒店客房清潔與整理服務供貨合同，合同數量不少于1個，最多不超過5個。業績材料須提供合同協議書關鍵頁(包含合同主體、合同金額、期限、訂立時間、服務內容等)復印件。 |
| 11.企業無掛靠、不轉包承諾書。 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。(二)請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄，按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。 |
| 五、響應文件編制 |
| 供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。 |
| 六、響應文件遞交 |
| 供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。 |
| 七、談判相關事宜 |
| 供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
八、
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：airchina
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