| 中國航空集團旅業 大連國航大廈物業服務項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。 | |||||||||||||||||||
| 一、項目內容： | |||||||||||||||||||
| (一)項目名稱：物業服務項目 | |||||||||||||||||||
| (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202613383 | |||||||||||||||||||
| (三)資金來源：自籌 | |||||||||||||||||||
| (四)項目
2.服務方需建立完善的服務管理制度、安全管理制度、應急預案，確保服務過程規范、安全、可控。
3.從業人員需統一著裝，服裝整潔規范，佩戴工牌，儀容儀表整潔得體，言行舉止文明禮貌，服從酒店相關管理人員的調度和管理，嚴格遵守酒店的各項規章制度。
4.服務方需配備充足的服務人員，確保服務按時、按質、按量完成，不得因人員短缺、工具不足影響服務進度和質量。
5.服務方需定期對從業人員進行崗位培訓、安全培訓、服務禮儀培訓，提升從業人員的專業技能和服務水平，培訓記錄需留存備查。
6.服務過程中需注重節能降耗，合理使用水、電、耗材等，杜絕浪費；嚴格遵守環保規定，垃圾分類處理，清潔用品需符合環保標準，不得使用對人體有害、對環境造成污染的產品。
7.服務方需建立服務質量監督機制，定期開展自查自糾，及時整改酒店提出的問題；接受酒店的日常檢查、月度考核和年度評估，考核不合格需按要求整改，直至達標。
一、公區保潔服務
服務范圍包括酒店及物業區域大堂、走廊、電梯、公共衛生間、會議室、停車場及外圍等所有公區。服務標準：地面、墻面、天花板干凈無污，公共衛生間無異味、定時消毒，電梯清潔無指紋，外圍無垃圾、綠化帶整潔，會議室會前會后及時清潔。
二、客房清潔服務
服務范圍涵蓋所有客房、客房走廊及附屬設施。服務標準：客房整潔無異味，床品一客一換、擺放規范，衛生間干凈無毛發、及時補充洗漱用品，衣柜、桌面整潔，設施完好并及時上報損壞情況。
三、消防控制室操作
操作人員需持中級消防設施操作員證書，24小時專人值守，不脫崗、不做與工作無關事項；每日檢查設備運行狀態，做好記錄，及時處理設備異常；接到報警信號立即核實，誤報及時復位，火情立即啟動應急預案、報警并協助救援；熟練操作聯動設備，配合檢查演練。
四、工程維修服務
服務范圍包括酒店各類設施設備的維修、保養及巡檢。維修人員持對應從業資格證，每日全面巡檢關鍵設施；緊急維修15分鐘內到場，一般維修30分鐘內到場，復雜維修明確方案并按時完成；維修后確保設備正常、工完場清，按計劃開展保養，及時處置突發故障。
五、客房文員
具備良好溝通及辦公軟件操作能力，負責客房文書、耗材領用分發及歸檔工作；協助領班協調工作，接待客人咨詢投訴并及時處理或上報；配合前臺做好入住退房銜接，保持辦公區域整潔，注重信息保密。
六、客房領班
具備豐富客房管理經驗，負責清潔團隊排班調度，每日檢查客房清潔質量并督促整改；開展員工培訓，協助管控耗材、上報設施損壞；處理客人投訴，做好各類記錄并定期匯報，提升團隊服務質量。
七、物業會服
具備良好服務意識及禮儀素養，負責物業會議室會前準備、會中服務及會后清理；配合開展各類活動，做好會服物資領用登記，確保物資充足、會議順利進行。
八、保潔領班
具備豐富保潔管理經驗，負責公區保潔團隊管理、排班調度，每日檢查公區清潔質量并督促整改；開展員工培訓，管控保潔工具耗材，上報設施損壞，處理客人投訴，做好記錄并定期匯報。
見服務標準。
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| 二、供應商資格要求： | |||||||||||||||||||
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| 三、報名要求： | |||||||||||||||||||
| (一)未在注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 | |||||||||||||||||||
| (二)采購公告發布時間為2026年04月25日至2026年05月06日23時59分59秒 (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。 | |||||||||||||||||||
| (三)報名材料 | |||||||||||||||||||
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| 四、談判文件的獲取 | |||||||||||||||||||
| (一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。 (二)請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄，按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。 | |||||||||||||||||||
| 五、響應文件編制 | |||||||||||||||||||
| 供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。 | |||||||||||||||||||
| 六、響應文件遞交 | |||||||||||||||||||
| 供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。 | |||||||||||||||||||
| 七、談判相關事宜 | |||||||||||||||||||
| 供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 | |||||||||||||||||||
| 八、 未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！ 咨詢電話：010-51957458 手 機：18811547188 聯系人：李楊 QQ:1211306049 微信：Li18811547188 郵箱：1211306049@qq.com 來源：中國電力招標采購網 備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求， 招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。 編輯：airchina 相關行情
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